Nieruchomości w Hiszpanii i Dominikanie

Przy zakupie na rynku pierwotnym (nowe inwestycje deweloperskie) nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper – cena, którą płacisz, jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednio u niego; nasza obsługa nie podnosi jej ani o euro. Przy rynku wtórnym zasady ustalamy indywidualnie i zawsze na piśmie, przed rozpoczęciem współpracy. Nie pobieramy opłat wstępnych za pokazanie ofert ani za konsultację. Osobną kategorią są koszty transakcyjne (podatki, notariusz, rejestr, prawnik) – opisujemy je w pytaniu o koszty zakupu w Hiszpanii.

Tak – to jedna z naszych głównych usług. Pomagamy uzyskać kredyt w zagranicznym banku na podstawie dochodów z Polski (umowa o pracę lub działalność), a także dochodów z pracy za granicą – w euro, funtach czy dolarach. Analizujemy zdolność kredytową, dobieramy bank i pilotujemy wniosek aż do uruchomienia finansowania.

Reprezentujemy Ciebie, nie sprzedającego. Rekomendacje dobieramy pod Twoje cele i weryfikujemy przed przedstawieniem, prowadzimy Cię po polsku, negocjujemy w Twoim imieniu i towarzyszymy Ci aż do odbioru kluczy.

Tak. W Hiszpanii wpłaty na etapie budowy chroni gwarancja bankowa – jeśli inwestycja nie dojdzie do skutku, środki są zwracane. Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami o ugruntowanej pozycji.

Zaczynamy od bezpłatnej rozmowy – telefonicznej lub wideo – w której ustalamy trzy rzeczy: budżet, cel zakupu i preferowaną lokalizację. Cel jest najważniejszy: inaczej dobiera się nieruchomość na własne pobyty, inaczej pod czysty zwrot z najmu, a jeszcze inaczej „na siebie” z wynajmem w okresach nieobecności (tu kluczowy jest np. regulamin wspólnoty dopuszczający najem turystyczny). Po rozmowie przygotowujemy zestaw dopasowanych ofert z realnymi kosztami zakupu i utrzymania, a dopiero potem umawiamy prezentacje – na miejscu lub online. Nie naciskamy na przyjazd: wielu klientów zaczyna od wideoprezentacji i przylatuje, gdy lista skróci się do dwóch–trzech pozycji.