Usługi
Oferujemy cały wachlarz usług związanych z zakupem nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Pomoc w organizacji przyjazdu w celu poznania rynku nieruchomości (podczas kilkudniowego pobytu pokażemy od kilku do kilkunastu nieruchomości)
Wyszukanie i zaprezentowanie najlepszej oferty, odpowiadającej potrzebom klienta
Przygotowanie informacji zawierającej opis nieruchomości
Wstępna weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
Bieżące doradztwo w toku negocjacji prowadzonych ze sprzedawcą
Kompleksowa organizacja i przygotowanie transakcji
Pomoc przy finalizacji transakcji
Doradztwo inwestycyjne
Znalezienie nieruchomości dającej możliwie najlepsze zwroty z inwestycji
Sprawdzenie możliwości wynajmu nieruchomości pod kątem prawnym (licencja turystyczna)
Przedstawienie przybliżonych przychodów i kosztów związanych z możliwościami wynajmu zakupionej nieruchomości
Obsługa prawna zakupu nieruchomości
Zapewniamy polskojęzyczną obsługę prawną na każdym etapie zakupu nieruchomości
Uzyskanie numeru NIE i otwarcie konta bankowego
Kontakt i negocjowanie warunków zakupu z właścicielem
Wyjaśnienie stosownych wydatków do poniesienia
Kontakt i negocjowanie warunków zakupu z właścicielem
Opracowanie, przygotowanie i przegląd wszystkich dokumentów
Komunikacja z notariuszem w celu sprawdzenia niezbędnych dokumentów i pomoc przy tłumaczeniu aktu notarialnego
Wyegzekwowanie płatności podatków (podatek transferowy/VAT), opłat notarialnych i rejestrowych
Tłumaczenia dokumentów
Pomoc w uzyskaniu kredytu w banku hiszpańskim
Zarządzanie nieruchomością
Zarządzanie (opieka nad nieruchomością, sprzątanie, drobne naprawy, tłumaczenia itd.)
Załatwianie wszelkich spraw administracyjnych i prawnych związanych z nieruchomością i życiem w Hiszpanii
Wynajem nieruchomości
Organizacja wynajmu zakupionej nieruchomości
Przygotowanie nieruchomości do wynajmu
Obsługa portali booking.com, airbnb.com, homeaway.com
Zarządzanie wynajmowaną nieruchomością, włączając w to ewentualne naprawy i sprzątanie po najemcach
Home staging i projektowanie wnętrz
Home staging, projekt aranżacji i przebudowy wnętrza
Załatwienie kwestii formalnych związanych z remontem
Pomoc przy zakupie materiałów, mebli i wyposażenia wnętrz
Remont nieruchomości
Bezpośredni nadzór nad pracami remontowymi
Umów się na bezpłatną konsultację
Zarezerwuj termin bezpłatnej konsultacji z naszym ekspertem. Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania, wyjaśnimy proces zakupu i przedstawimy nieruchomości, które spełniają Twoje wymagania.